감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 ""장안첨단2 산업단지"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 창고, 단독주택, 농경지, 임야 , 산업단지 등이 혼재하는 외곽지역으로서, 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건 기호1 토지 서측으로 세로에 접하며, 근원거리에 시내버스정류장이 소재하나 대중교통사정은 다소 불편한 편임. 기호3 토지는 세로의 도로임. 3) 형태 및 이용상태 기호1 토지 : 사다리 평지로서 공업용(공실 상태)으로 이용중임. 기호3 토지 : 부정형 완경사지로서 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1 토지 : 북서측으로 포장된 세로(가)에 접함. 기호3 토지 : 포장된 도로(세로)임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1 토지(수촌리 741-12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임. 기호3 토지(수촌리 741-15) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호2 건물 : 일반철골구조 기타지붕 2층 공장(2023.10.20.사용승인) 건물로서 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 판넬 및 페인트 마감 등 창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 본건 공업용(공실 상태)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생, 급배수설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례