감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 아산시 둔포면 봉재리 소재 &quot;대원협동화단지&quot; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 단독주택 등으로 형성되어 있는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 본건 인근으로 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 주거용건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 포장도로와 접함, 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m접함), 가축사육제한구역(일부제한구역350)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참조 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 사이딩 판넬 등 마감 창호: 새시창호 등 마감 2) 이용상태 주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정 의견&apos; 참조. 5) 공부와의 차이 본건 건물은 공부상 ‘주택’이나 현황 일부를 ‘사무실’로 사용중이며, 내부이용상황은 관련 공부 및 평가전례 등에 의하였고, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 응찰 시 참조하시기 바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례