감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 &quot;서인천고등학교&quot; 남측 인근에 위치하며,주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 동측 도로를 통하여 차량출입하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 4층중 4층 401호로서 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 가장형의 다세대주택건물부지로 인접도로와 등고함. 7) 인접 도로상태등 본건 토지의 동측으로 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>으로 토지거래계약에 관한 허가구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례