감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 음성읍 신천리 소재 ""음성경찰서"" 남서쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 건물 중 제2층 제201호 및 제3층 제301호로서 외벽: 석재 및 치장벽돌 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임. 4) 이용상태 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로가 남동쪽으로 왕복2차선 포장도로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소(집)2-83)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-30)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례