감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 삼성면 양덕리 소재 &quot;한절우마을&quot; 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 전원주택, 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 면소재지 주위 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 남측 근거리로 시내버스노선이 통과하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태 남측으로 하향 완경사진 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 4미터 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2-가) : 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 외벽 : 사이딩 마감 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 바닥 : 장판 및 타일 등 마감 창호 : 샤시창호 마감임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례