감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 충주시 수안보면 온천리 소재 &quot;수안보교차로&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 상업나지, 주차장, 연수원 등으로 형성되어 있는 국도주변 미개발지대임. 2) 교통상황 본건 동측 인근으로 국도(3번) 통과하나 시외곽지역으로 제반 교통사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 삼각형의 평탄한 토지로 주위일대와 등고이며, 상업나지임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 소형차량의 접근이 어려운 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(시가지경관지구-3),가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(충주 봉불사 석조약사여래입상)<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>,온천지구(수안보온천지구)<온천법> 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례