감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1): 본건은 강원특별자치도 인제군 북면 원통리 소재 &quot;원통고등학교&quot; 남서측 인근에 소재하며 부근은 주택, 농경지 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(2): 본건은 강원특별자치도 인제군 인제읍 가아리 소재 &quot;다소교&quot; 남동측 인근에 소재하며 부근은 임야, 분묘 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 기호(1): 본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 기호(2): 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 기준시점 현재 사다리형 완경사지를 평탄하게 조성한 전임. 기호(2): 기준시점 현재 사다리형 완경사지의 분묘 및 임야임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 남측에 소재하는 노폭 약 8M 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(2): 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배수구역(배수분구)<하수도법>, 하수처리구역(2처리분구)<하수도법>임. 기호(2): 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 젖소 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의위탁)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 1)본건 토지 기호(1) 지상에 소재하는 &quot;담장, 석축&quot;은 거래관행 및 그 경제적 가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 일괄평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람. 2)본건 토지 기호(2) 지상에 목측상 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 소유자 미상의 &quot;분묘&quot;가 소재하여 이를 감안하여 평가하되, 분묘가 없는 경우의 단가를 별도 병기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바라오며, 정확한 분묘 위치 및 면적확인을 위해선 별도의 측량을 요함. 7) 공부와의 차이 기호(2): 귀 제시목록 및 공부상 지목 &quot;임야&quot;이나 현황 &quot;임야 및 분묘&quot;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1,2): 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례