감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재 '하동우체국' 북동측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일부 평탄하고, 일부 경사지 등인 부정형의 토지로서, 주거용 부지로 이용중이고, 일부는 타인점유 상태임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 1~2 미터 내외의 진입로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 및 인접 토지(읍내리 1549, 도로) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)가 소재함. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견'상 '기타 참고사항'란 참조. 인근매각물건사례