감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 토지로서 주위는 주택, 주상용건물 등이 소재하는 주상혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 인접 토지 대비 평지의 정방형의 토지로서 기준시점 현재 건부지 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 세각(가)에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조시멘와즙 토조세와 평가건임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 난방설비, 급.배수 및 위생설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 소유자 미상의 2층짜리 건물이 소재하는 것으로 파악되며 귀 법원의 요청에 의거 제시외건물로 평가하였음. 제시외건물 : ㄱ.세멘트벽돌조 판넬지붕 2층 건(1층 36㎡, 주택, 2층 33㎡, 주택)임. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례