감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 대곡면 광석리 소재 &apos;대곡면사무소&apos; 남동측 인근에 위치하며, 부근은 로변을 따라 근린생활시설 및 공동주택이, 후면은 공동주택, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내노선 버스정류장이 소재하나 노선 수 및 운행횟수 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 보통정도임. 3) 형태 및 이용상태 자체지반 대체로 평탄한 삼각형의 토지로서 현재 주택부지로 이용중에 있음. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 8m~10m 정도의 2차선 포장도로와 접하며, 남측으로 폭 약 4m~5m 정도의 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-07-01)(소로2-14)(저촉), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 지상에 토지사용 수익에 영향을 미치는 제시외건물 기호(ㄱ~ㅅ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 현재 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례