감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원특별자치도 원주시 문막읍 후용리에 소재하는 ""경동대 사거리"" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 등으로 형성된 순수 농경지대임. 2) 교통상황 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등으로 볼 때 대중 교통 이용 여건은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사의 토지로서, ""묘지 및 휴경지"" 상태임. 4) 인접 도로상태 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 대상 토지 지상에 분묘 3기 및 측백나무 2주가 소재함.(후첨 ""사진용지"" 참조) 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례