감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 무안군 망운면 목동리 소재 &apos;망운보건지소&apos; 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상용, 상업용,단독주택 등인 주택 및 상가혼용지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리,주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에, 남동측으로 노폭 약 3~4m 아스팔트 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(2):일반상업지역, 도시계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합),가축사육제한구역 (200m제한구역_소_말_사슴_양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평 표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(2021-12-07)(망운초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 와 같이 제시외 건물(ㄱ)~(ㄷ),(ㅁ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 건물(1-가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽:몰탈위페인팅마감,돌붙임마감,강화유리 등, 내벽:몰탈위페인팅마감,벽지마감,타일마감 등, 창호:새시창호임. 2) 이용상태 1층:상가(출입구 분리,구분소유적 공유), 2층:주택(출입구 분리,구분소유적 공유)임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 보일러설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 건물 (2-가) 1층에 제시외 건물(ㄱ)이, 2층에 제시외 건물(ㄴ),(ㄷ)이, 옥상에 제시외 건물(ㅁ)이 각각 소재하며, 이는 이는 건물(1-가)의 &apos;구분소유적 공유&apos;부분의 부합물 또는 종물로 사료됨. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 2) 기타 본건은 등기사항전부증명서상 &apos;토지 및 건물&apos;로 1/5 씩 지분등기 되어 있으나, 실질은 층별(1층 상가 5개호, 2층 주택 5개호)로 각각 &apos;출입구&apos;가 별도로 &apos;분리되 어 있는바, &apos;구분소유적 공유&apos;로 추정되며 경매진행 및 입찰시&apos;&apos;재확인&apos;을 요한다 고 사료됨. 인근매각물건사례