감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 남지리 소재 ""남지버스터미널"" 북서측 인근에 위치하는 썬빌 6층 601호외 6개호로서, 본건 부근은 소규모 아파트, 연립 및 다세대주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 [1] 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층 건물내 6층 601호외 6개호로서, 외벽 : 드라이비트, 치장벽돌 및 일부 석재마감. 내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 하이샤시 이중창호임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 제반 위생설비, 난방설비(LPG), 소화전설비 및 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 정방형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 동측 및 북측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전 법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 폐문부재로 인해 내부확인이 곤란하여,내부 상황 및 이용상태 등은 집합건축물대장, 건축물현황도, 인근 호수의 이용 상황, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매진행시 유의 하시기 바람. 인근매각물건사례