감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재"효동초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 기존주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 남서측으로 폭 약 2~3m의 막다른 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역((12층이하)), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 정비구역입니다. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 "건물감정평가요항표" 참조하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 본건 토지중 일부(일반건축물대장등본상 20.04㎡)는 도로공제부분입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가)일반철골구조 및 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서 주기둥 : H - Beam 외 벽 : 샌드위치판넬 잇기 내 벽 : 샌드위치판넬 잇기, 벽지, 타일 등 마감 바 닥 : 칼라하드너, 내장바닥재, 타일 등 마감 창 호 : 샷시창호입니다. 2) 이용상태 제2종근린생활시설(창고 및 사무소)입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 기호 ㄱ)이 소재하는 바 경매 진행시 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다 2)기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례