감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 춘양면 소로리 소재 &quot;한치재&quot; 북동측 인근에 위치하는바, 인근일대는 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도주변 노선상가지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1)토지 : 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 &apos;농경지(전)&apos;로 이용중임. 기호2)토지 : 부정형의 완경사지대에 위치한 토지로서 현황 &apos;근린생활시설건부지&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2)토지 : 북서측으로 폭 약 6m 내외의 2차선 포장도로와 접하며, 본건 사이 도로부지(997,도)는 현황 폐도상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2)토지 : 계획관리지역 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상3층건으로서(사용승인일:2014.01.28) -외벽 : 샌드스톤 및 화강석 돌붙임, 리얼징크 및 목재 사이딩 등 마감. -내벽 : 페인팅, 벽지및 타일 등 마감. -바닥 : 강화마루 및 타일 등 마감. -창호 : 샷시 복층강화유리 및 복층유리 이중창 등 마감임. 2) 이용상태 기호3) : 노인요양시설로 이용중임. 3) 설비내역 기호3) : 위생 및 급배수시설, 난방설비, EV시설 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기타 인근매각물건사례