감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 풍산읍 신양리 소재 '주막거리마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 마을 인근 농경지대로서, 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정 대체로 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 남동측 하향 완경사지대 내 위치하며, '농경지'로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 비포장도로로 진입가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2025-01-23)(계획관리지역), 가축사육제한구역(2022-11-14)(일부제한구역 모든축종 제한지역)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: ㅡ 인근매각물건사례