감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 전라남도 순천시 별량면 무풍리 소재 금천마을 남측 인근에 위치하고 주위는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 소형차량 접근 가능하고 인근에 시도(일출로)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)토지는 세로장방형의 평지로서 경지정리 된 농경지이며, 2)토지는 부정형의 완경사지로서 전으로 이용 중이고 일부는 도수로입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1)토지는 동측으로 폭 약4m의 포장농로에 접하며, 2)토지는 남측으로 폭 약3m의 포장농로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)토지는 농림지역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>이고, 일련번호 2)토지는 생산관리지역, 가축사육제한구역(해안선 1,000m(전축종제한지역))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 일련번호 2)토지의 공부상 지목은 &apos;답&apos;이나 전으로 이용 중이고 일부는 도수로입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1)토지는 사건외 인접지(무풍리 82-4)와 경계구분 없이 함께 이용되고 있습니다. 인근매각물건사례