감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 봉화군 춘양면 애당리 소재 ""월로방마을"" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 부정형의 완경사지로서, 전으로 이용중임. 일련번호 2) 부정형의 완경사지로서, 토지임야로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접함. 일련번호 2) 남동측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역 (수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립 승인지역)<수도법>, 영농여건불리농지 임. 일련번호 2) 농림지역, 가축사육제한구역(소(젖소 제외), 양(염소등 산양 포함), 말 사슴만 가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 공장 설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 상수원보호기타(상수원 상류 공장설립승인지역)<수도법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 ①대상물건 일련번호 1,2) 토지상에 철거 및 이동이 용이한 소유자 미상의 비닐하우스 3동이 소재하는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. ②대상물건 일련번호 2) 토지상에 별첨 ""지적 및 건물개황도""와 같이 제시외건물 ㄱ)이 소재하는 바, 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지가격을 후첨 “토지감정 평가명세표” 비교란에 별도 기재하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례