감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 봉화군 춘양면 애당리 소재 ""쑥댕이마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 남하향완경사지이며, 현황 과수원으로 이용중이며 일부는 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접하며, 서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(소로2-1호선(국지도88호선))(접함), 가축사육 제한구역(전부제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 농업생산기반 정비사업지역 (서벽지구){농어촌정비법}, 접도구역{도로법}, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호){수도법}, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역){수도법}임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 의뢰목록상 지목은 과수원이나, 현황 일부는 휴경지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례