감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건(일련번호 1)은 전라남도 광양시 황금동 소재 "황금지구" 내에 위치하는 광양한라비발디센트럴 103동 7층 705호(전유면적 : 84.9863㎡/남서향/계단식)이고, 부근은 아파트, 나지 등으로 이루어진 미성숙 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 내 7층 705호로서 외벽은 페인트칠, 석재 붙임 등 마감. 내벽은 벽지, 타일 등 마감. 창호는 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 옥내주차장 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지는 외곽 공도와 연결된 동측 도로를 통하여 차량 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 -. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례