감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 남문동 소재 &quot;안동초등학교&quot; 남측 근거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 단독주택 건부지 입니다. 4) 인접 도로상태 남측으로 폭 약 4~5미터 내외의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(안동동부동오층전탑 현상변경 허용기준(3구역))<경상북도문화 재보호조례>, 상대보호구역(안동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(20 24-12-30)(054-840-5418) 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 목조 시멘트 와즙(실제 경량철골 보강 금속기와지붕)(부속건물 : 부록조 스레트즙(실제 판 넬조 판넬지붕)) 단층 건물로서 (실제 경량철골 보강 금속기와지붕) -외벽 : 사이딩판넬 및 판넬잇기 등 마감 -내벽 : 벽지, 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 등 마감 -창호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 단독주택입니다. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 지적 및 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 공부사 목조 시멘트 와즙(부속건물 : 부록조 스레트와즙)으로 되어 있으나 실제 경량철골 보 강 금속기와지붕입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다. 인근매각물건사례