감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 봉화군 물야면 가평리 소재 &quot;구렁말마을&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근일대는 마을주변 축사, 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1,2): 사다리형에 가까운 토지로서 부근은 남동측 하향 완경사지대이나, 자체 지반은 대체로 평탄하며, 휴경지 상태임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로를 통해 출입 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) 공히 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역) <수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 토지 일련번호(1) 지상에 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 소유자 미상의 제시외 건물(ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기타: 없음. 인근매각물건사례