감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 안기동 소재 &quot;영남초등학교&quot; 북서측 인근에 위치하는 &quot;동아아파트&quot; 제102동 제6층 제607호 단위세대로서, 부근일대는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상14층건 중 제6층 제607호 단위세대로서, 외벽:몰탈위페인팅 등 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 등 마감, 바닥:바닥재 및 일부 타일 등 마감. 창호:샷시창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비,급배수설비,승강기설비,소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 완경사지대 장방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남서측으로 왕복6차선로와 연결되는 폭 약6미터 내외의 진입도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1)제2종일반주거지역,지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(대로1-1호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-192호선)(접합) 가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(안동안기동석불좌상(2구역))<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(추원재,효자비(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 기호2)제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-192호선)(저촉) 가축사육제한구역(2025-07-07)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(안동안기동석불좌상(2구역))<경상북도문화재보호조례>, 역사문화환경보존지역(추원재,효자비(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 인근매각물건사례