감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영주시 영주동 소재 &apos;영광여자고등학교&apos; 남동측 인근에 소재하며, 부근일대는 저층 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상6층건 중 제5층 제501호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비 및 위생 및 급.배수설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 주변으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2025-11-10)(영주시 고시 제2025-179호), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-12-29)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2024-09-23)(전부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(영광여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영광여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영광중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영주유치원(상대보호구역))<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 폐문 및 부재로 인해 내부구조 확인은 집합건축물현황도에 의거하였음. 인근매각물건사례