감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 익산시 금마면 서고도리 소재 ""익산소방서금마119안전센터"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물 내 제1층 제103호(1-가), 제2층 제202호(2-나), 제2층 제203호(3-다)로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 일부 징크판넬 등 마감, 내벽 : 타일붙임 등 마감(1-가), 내부 인테리어 등 마감(2-나,3-다), 바닥 : 타일붙임 등 마감(1-가), 에폭시 등 마감(2-나,3-다), 창호 : 강화유리 등 마감입니다. 4) 이용상태 일련번호1-가) ""소매점"", 일련번호2-나,3-다) ""일반음식점""으로 이용 중이며, 일련번호2-나),3-다)는 일부 벽체 구분없이 일괄 이용 중입니다. 5) 설비내역 본건 상가건물에 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 상업용건물부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측으로 왕복2차선의 포장도로를 통해 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 용순리25-12번지 : 계획관리지역, 특화경관지구, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16) (모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 귀 제시목록상 본건의 소재지번은 ""25-12, 25-8번지""이나, ""25-8번지""는 2025년2월19일 ""25-12번지""와 합병되어 말소되었습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례