감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 소재 &quot;대곡2리 마을회관&quot; 서측 인근에 위치 하며, 부근은 주택, 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 남측 및 북측으로 폭 약 3 ~ 4미터의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타: 해당사항 없음. 인근매각물건사례