감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복역(지하철)" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 "성복역(지하철)"이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호합니다. 3) 건물의 구조 2001.03.03.에 사용승인된 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층/지상18층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : PVC 창호로 치장 또는 마감하였습니다. 4) 이용상태 아파트(방4, 발코니3, 욕실2, 주방, 거실, 드레스룸, 현관 등)로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조) 5) 설비내역 열병합에 의한 중앙난방설비로서 위생, 급배수, 승강기설비, 소화 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 6필 일단의 부정형 평지로서 아파트 등 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 도로폭 약 20미터, 남동측 및 남서측으로 도로폭 약 30미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(4,5) 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 기호(6) 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례