감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 홍천군 서면 대곡리 소재 &apos;천봉사&apos; 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장과의 거리 등을 고려할 때 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 (1): 완경사의 부정형 토지로서 전으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호 (1): 북측으로 폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-25)(서면071), 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(1000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(100m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(130m이내) - 양,사슴,소,말(450㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(2000m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(가축사육제한구역(250m이내) - 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(300m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-08-16)(단독주택 경계(500m이내) - 돼지,개,닭,오리(1,000㎡ 이상))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 지상에 소유자 미상의 분묘 2기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례