감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 곡성군 석곡면 연반리 소재 &quot;연동회관&quot; 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사로서, 단독주택부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 북서측에 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 벽돌구조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일, 목재 마감 등, 창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용 중임. 3) 설비내역 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 ㄱ) 담장이용 판넬지붕 단층, 다용도실, 약 23.0㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철파이프조 판넬지붕 단층, 차양, 약 24.0㎡임. 5) 공부와의 차이 일련번호 2-가)는 공부상 &quot;연반리 596 및 597번지&quot;지상에 소재하나, 연반리 597번지는 596번지와 합병(2009.01.09.)되어 말소되었음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례