감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 ‘광주자연과학고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포주택, 아파트 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형, 단독주택(다가구주택). 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(더블유유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문흥중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법> 전통상업보존구역(유통산업발전법). 6) 제시목록 외의 물건 별첨 &apos;건물감정평가요항표&apos; 참조 바람. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2001.05.28.) 외벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 등 마감, 바닥 : 바닥타일, 장판 등 마감, 창호 : 섀시창호 마감임. 2) 이용상태 단독주택(다가구주택)으로 이용중임. 3) 설비내역 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;에서와 같이 제시외 건물 ㄱ) ~ ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례