감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 한림읍 귀덕리 소재 &apos;귀덕3리사무소&apos; 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 전, 과수원 등이 혼재한 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통 사정 무난함. 3) 형태 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 5~6m 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지상에 제시외건물(ㄱ~ㅇ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서, <사용승인일: 2005.05.30) 외벽: 몰탈위페인팅마감 등 내벽: 벽지, 타일마감 등 바닥: 장판지마감 등 창호: 샷시창 등임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중이며 방 1개를 법당으로 사용하고 있음. 3) 설비내역 기본위생설비, 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있으며, 제시외건물(ㄱ) 상부에 태양광설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 제시외건물(ㄱ) 블럭조 슬래브지붕 단층 물부엌, 다용도실, 보일러실, 창고 제시외건물(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층 주택, 세탁실, 창고 제시외건물(ㄷ) 판넬조 판넬지붕 단층 저온저장고 제시외건물(ㄹ) 목조 목조지붕 단층 창고 제시외건물(ㅁ) 블럭조 슬래브지붕 단층 창고 제시외건물(ㅂ) 블럭조 슬래브지붕 단층 창고 제시외건물(ㅅ) 블럭조 슬래브지붕 단층 숙소 제시외건물(ㅇ) 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례