감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재 &apos;남지여자중학교&apos; 북동측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 가로 장방형 토지로서 &apos;주거나지&apos; 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 북측 및 동측으로 각각 왕복2차로 아스콘 포장도로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(2018-07-26), 소로2류(폭 8m~10m)(2016-12-29)(접합), 소로2류(폭 8m ~10m)(접합) 가축사육제한구역(2025-11-06)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본건 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 컨테이너 소재하나 이전이 용이함을 이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람. 인근매각물건사례