감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재“풍암중학교”북측에 인접하여 위치하며, 주변은 아파트단지 및 상가 등이 소재하는 아파트 지대로서, 주위환경은 무난함. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 및 평슬래브지붕 18층건 중 제202동 제14층 제1408호로서, 외벽: 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 + 타일 마감 등, 바닥: 장판지 + 타일 깔기 등, 창호: 새시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남서측으로 왕복 4차선, 북동측 및 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 해당사항 없음. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음. 인근매각물건사례