감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 의성군 의성읍 상리리 소재 "의성여자중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독, 근린상가 등으로 이루어져 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 무난한편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건(101동) 중 3층 301호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지, 타일 등 - 바닥 : 장판지, 타일 등 - 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 사다리형의 토지 2필이 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측 폭 약 10M, 동측 폭 약 8M, 남측 폭 약 4M의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ㆍ상리리 695-3 : 제2종일반주거지역, 소로1류(저촉), 소로2류(접합), 가축사육제한구역 , 상대보호구역임. ㆍ상리리 695-8 : 제2종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경 보존지역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례