감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 &apos;주촌초등학교&apos; 남동측 인근에 위치하며, 주위는 성숙중인 상가지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 20m 내외, 북동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m) (접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 경사지붕 지상 1층 건물로서, 외벽 : 판넬잇기 등, 내벽 : 인테리어 등, 창호 : P.V.C 섀시창 등으로 마감하였습니다. 2) 이용상태 근린생활시설(소매점, 휴게음식점) 및 주차장으로 이용 중입니다. 3) 설비내역 위생·급배수설비 및 전기설비 등이 구비되어 있으며, 관리상태는 보통입니다. 4) 부합물 및 종물 해당사항 없습니다. 5) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례