감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 여주시 가남읍 태평리 소재"가남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 단독 및 다가구주택, 상가, 주거나지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 자유로우며, 대중교통 사정 보통임. , . 3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 : 3층중 1층 102호로서, 외벽:적벽돌 치장쌓기마감 : 내벽:벽지 및 타일마감 바닥:몰탈위 장판지마감 창호:샷시창호 마감임. : . 4) 이용상태 다세대주택으로서 이용중임.(후첨 건물개황도 참조) 5) 설비내역 개별난방설비, 위생급배수설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(가남초등학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례