감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 이천시 부발읍 죽당리 소재 "죽당교차로" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 종합운동장, 농경지, 임야 등이 혼재하여 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 등 고려하면 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 2층 203호로서, 외벽 : 치장벽돌마감 및 드라이비트마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 새시이중창 등임. 4) 이용상태 다세대주택임. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 6M 진입로에 접하여 이를 통해 주요 간선도로에 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 도시지역 , 생산녹지지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 기호2) 도시지역 , 생산녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 수질보전특별대책지역<환경정책기본법 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례