감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 이천시 설성면 송계리 소재 "마이다스레이크이천C.C" 서측 인근에 위치하는 토지로서 인근일대는 농가주택들이 밀집하여 소재하는 소규모 촌락을 이루고 있으며, 주위는 농경지, 야산 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 333번 지방도로 동측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서 남동하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 나지 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지이나 북측으로 인접지(50-1번지, 52번지, 52-7번지 등)상에 개설된 현황도로를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 인근매각물건사례