감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 두암초등학교 북동측 인근에 위치하는 '현대아파트 103동 12층 1203호'로, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 주거환경 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량통행이 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 건물(사용승인일: 1998.1.26)내 12층 1203호로 외벽: 몰탈위페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지에 조성한 사다리형의 아파트부지임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 접하는 왕복2차선 도로를 이용하여 통행함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)접함, 중로2류(폭 15m~20m)접함, 준보전산지, 중점경관관리지역, 전통상업보존구역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음 인근매각물건사례