감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1~3)은 전라남도 영광군 홍농읍 월암리 소재 "풍암마을" 남동측 인근(기호1), "풍암마을" 내(기호2), "풍암제" 북서측 인근(기호3)에 위치하며, 주변은 농가주택, 축사, 농경지, 임야 등이 혼재한 순수 농경지대 및 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전(지상에 인삼재배)으로 이용중임. 기호(2) : 평지대내 사다리형의 토지로, 주거나지로 이용중임. 기호(3) : 평지대내 사다리형의 토지로, 축사로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남서측으로 비포장 농로에 접함. 기호(2) : 남동측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호(3) : 남측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역임. 기호(2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역임. 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역임. 6) 제시목록 외의 물건 '건물 감정평가 요항표' 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호4(가) 일반철골구조 강판지붕 단층건으로, 내 ·외벽 : 하단 일부 콘크리트 및 대부분 무벽체 바닥 : 콘크리트 등 마감 기호4(나) 경량철골구조 강판지붕 단층건임. 2) 이용상태 기호4(가) 동·식물관련시설, 기호4(나) 창고로 이용중임. 3) 설비내역 제시외건물 기호(ㄱ)에 위생설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(3) 지상에 제시외건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례