감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 ”목암초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 단독주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 지목 및 현황 ‘도로’임. 4) 인접 도로상태 대상물건은 지목 및 현황 ‘도로’임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역50m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미 상 임. 인근매각물건사례