감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 월출동 소재 &apos;해산마을&apos; 내에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도변 주택지대로서 주위 환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 필지 남동측으로 소폭의 아스팔트포장도로가 소재합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1)-제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건에 제시외 건물㉠,㉡ 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2-가) 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1984.10.16) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 및 타일붙임 등, 내 벽 : 몰탈위페인트, 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호 마감등입니다. (2-나) 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1984.10.16) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내 벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 창 호 : 목재창호 마감등입니다. 2) 이용상태 기호(2-가)는 주택, 기호(2-나)는 부속건물 광으로 이용중입니다. 3) 설비내역 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(유류), 가정용태양광발전설비 등이 설치되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례