감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 나주시 영산동 소재 &quot;나주시립도서관&quot; 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하나, 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 유사 사다리형 평지이며, 주거용 건부지임. 4) 인접 도로상태 본건 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-23)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 배수구역<하수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창임. 2) 이용상태 일련번호 2-가) 단독주택임. 일련번호 2-나) 주택일부임. 3) 설비내역 일련번호 2-가), 2-나) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨. 4) 부합물 및 종물 제시외건물 일련번호 ㄱ) 조적조 슬래브지붕 단층, 보일러실 및 다용도실 약 11㎡임. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계는 미상임. 인근매각물건사례