감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""희망공원"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 중.소규모의 공장, 창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 장방형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남서측으로 노폭 약10미터 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역(2016-08-19), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 일반철골지붕 3층 건물로서 (사용승인일 : 2024.09.13) 외벽 : 판넬잇기 마감 등 내벽 : 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 식품가공공장으로 이용중임.. 3) 설비내역 급.배수시설, 소방설비, 위생설비 및 승강기설비 등이 있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례