감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지,임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~6) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 및 장방형의 토지로서 필지별 구분없이 ""답""으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(3) : 서측으로 3M 내외의 비포장도로와 접하고 그 서측으로 등고차가 있는 포장된 폭 약4M 내외의 도로가 개설되어 있음. 기호(1,2,4~6) : 지적도상 남동측으로 3M 내외의 도로와 접하나 현황 폐도상태로서 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~6) 공히 도시지역, 생산녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례