감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 효목동 소재 ""대구일마이스터고등학교"" 남측 근거리에 위치하며, 부 근일대는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 제3층 제303호 단위세대로서, -외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 -바닥 : 바닥재 및 타일 등 마감 -창호 : 새시창호입니다. 4) 이용상태 연립주택입니다. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로 연립주택 건부지입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 약5미터 내외의 도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비 구역(2025-05-30)<도시 및 주거환경정비법> 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다. 인근매각물건사례