감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대구광역시 수성구 범물동 소재 ""범물초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주변일대는 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 생활편익시설과의 접근성 및 편의성 등 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상15층 중 제9층 제902호 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 바닥 : 장판지 및 및 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 등 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지 대비 등고 평탄한 세장형형의 토지로서, ""공동주택(아파트)"" 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 16미터 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(범물초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(범일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법> (하천)은 건설과{666-2922 2991} 확인 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2)기타 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 설비 및 마감상태 등은 탐문 및 동유형 아파트의 표준적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였음. 인근매각물건사례