감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 관음동 소재 &quot;중앙고속도로 칠곡IC&quot; 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장과 고속도로 칠곡IC가 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건(104동) 중 1층 104호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 50미터, 남측으로 폭 약 30미터의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역(공동주택 용지), 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로) (접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지 개발촉진법>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례