감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 진주시 충무공동 소재 &quot;한국토지주택공사 본사&quot; 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 및 업무용빌딩, 오피스텔 등이 소재하는 성숙중인 상가지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층 중 제2층 제207호로서, 외 벽 : 석재붙임 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창 호 : 샷사창호임. 4) 이용상태 &quot;판매시설(외부표기 : 지리산힐링마켓)&quot;으로 이용중임. 5) 설비내역 건물 내에 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사사다리형 토지로 현황 &quot;판매 및 업무시설(오피스텔) 부지&quot;임. 7) 인접 도로상태등 북동측 소재 왕복4차선 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역(2015-12-14), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(대-보-3-20)(접합), 가축사육 제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구 <혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례