감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 신기리 소재 '신기마을' 내에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상토지까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 1)~3) 인접지 대비 등고평탄한 3필지 일단의 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 4) 인접지 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 주거나지 상태임. 5) 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 대상물건 서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1),2) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역 3)~5) 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─ 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 가) 연와조 슬라브지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 벽돌 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등 - 바닥 : 장판지 및 타일 마감 등 - 창호 : 샷시창호 등임. 나) 조적조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 다) 경량철골조 판넬지붕 1층 건물로서, - 외벽 : 판넬 마감 등 2) 이용상태 가) 주택 나) 화장실 다) 창고 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같이 제시외건물이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─ 인근매각물건사례